Detalle
- Referencia UGB1936
- Superfície 3.507,04 €/m 2
- Dormitorios
- Baños
- Año de construcción 1923
| Escala de la calificación energética | Consumo de energía kWh/m2 Año | Emisiones kgCO2/m2 Año |
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140 | 40 |
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G
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Descripción
Urban Grup presenta esta propiedad de 71 m² (Los metros cuadrados están verificados con la Dirección General de Catastro) ha sido reformada con estilo y funcionalidad, adaptándose al uso residencial y ofreciendo un ambiente cómodo y moderno. Ubicada en una calle muy tranquila, su distribución está pensada para el confort diario, con un amplio salón comedor que se convierte en el corazón del hogar, ideal para relajarse o recibir visitas.
La zona de comedor exterior, orientada al este, permite disfrutar de la luz natural durante las primeras horas del día, aportando calidez y luminosidad a la vivienda con cocina abierta y equipada, ofrece un espacio práctico y agradable para el día a día. La vivienda cuenta con dos dormitorios: uno doble que destaca por su vestidor privado, un cuarto de lavado y una salida a un patio trasero, y otro individual, perfecto como habitación secundaria, despacho o zona polivalente. Además, dispone de un baño completo.
Es importante tener en cuenta que la propiedad se venderá como local, aunque ya se ha iniciado el trámite de cambio de uso ante el Ayuntamiento. No obstante, no se garantiza la aprobación definitiva de dicho cambio.
El edificio donde se ubica se encuentra en buen estado de conservación, no requiere reformas y cuenta con la ITE favorable y el certificado de aptitud vigente, lo que transmite seguridad y tranquilidad a largo plazo.
El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).
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